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Na região oeste, além de falta de terrenos, há uma limitação para a construção de empreendimentos maiores por causa do Plano Diretor Estratégico da cidade. Além disso, na região também são pagos, em média, salários maiores para zeladores, porteiros e faxineiros. "Como existem muitos empreendimentos de alto padrão na região, é exigida maior qualificação dos funcionários, o que tem impacto sobre o salário".
Como as despesas com funcionários são o principal custo dos condomínios - costumam representar 50% da despesa total -  os altos salários pressionam as taxas condominiais. Os gastos com funcionários são seguidos pelas despesas com contas de água e luz e por contratos de conservação e manutenção.

Custo deve ser previsto no orçamento
O condomínio é uma despesa permanente, que deve ser considerada por quem quer comprar ou alugar um imóvel.
Nos últimos três anos, o reajuste das taxas de condomínio vem seguindo ainflação na cidade, e tem ficado entre 6% a 7% ao ano. "É necessário ter espaço no orçamento para arcar com esses custos adicionais e evitar um eventual descontrole das finanças".
Os reajustes podem ser superiores aos de índices inflacionários se a inadimplência da taxa condominial for alta no empreendimento. Uma maneira de evitar o problema é pedir para verificar as contas do empreendimento antes de adquirir ou alugar um imóvel usado.